Hoy quiero hablarte sobre los tipos de interés, porque es importantísimo que estemos al corriente de lo que sucede en el mundo de la financiación ya que es la gasolina necesaria para la inversión inmobiliaria. Y quédate hasta el final porque te daré respuesta a la siguiente pregunta:
¿Invertir hoy o… esperarme a bajadas de tipos?
Y es que últimamente se está hablando demasiado de que los tipos van a bajar en los próximos meses. Jerome Powell, el presidente de la Reserva Federal dice que es improbable en la próxima reunión en marzo, pero que probablemente habrá una primera baja a mediados de este año “porque la inflación está bajo control"
¿Seguro que está bajo control...?
Date cuenta de que a todos los gobiernos que estén en elecciones les interesa dar buenos datos y este año tenemos los comicios de Europa, Rusia, EEUU...
¿Quieres saber mi opinión?
Estas noticias son todo manipulaciones, porque como digo vamos a elecciones, pero sin tener la bola de cristal, tengo varios indicios para pensar que no hemos acabado ni con la inflación ni con las subidas de tipos de interés
Y digo esto sin ánimo de asustar al inversor, pero creo que no vivimos en los mundos de Yupi y que está bien escuchar todas las opiniones, así que ahí va la mía y te puede parecer una teoría conspiranoica:
Creo que la Agendita 2030 tiene otros planes. Me explico.
Soy de la opinión de que quizá este año o el año que viene va a haber un “black swan” o cisne negro. De hecho, comenté lo mismo hace unos días que estuve en Capital Radio Business hablando sobre inversión inmobiliaria.
¿Y a qué me refiero con Black Swan? Pues a un cisne negro, es decir un evento inesperado en el panorama macroeconómico. Ya sabéis que estamos en una época muy revuelta y esto va a explotar por algún lado.
Bien que haya una súper escalada de la guerra hacia una III Guerra Mundial
Que suframos un súper ciberataque o varios ciberataques dejándonos sin Internet, medios de comunicación, sin canales de distribución, agua, comida, etc.
Que nos golpee con fuerza la crisis inmobiliaria/financiera chinas por la caída del gigante de Evergrande
Que al igual que el año pasado cayeron varios bancos, caiga alguna entidad bancaria gorda y esto se traduzca en un efecto dominó originando una crisis financiera mucho más gorda que la de 2008…
Otra epidemia, crisis sanitaria y humana, lockdown, etc.
Y puede darse solo una de ellas o varias a la vez.
No lo sé, lo que sí sé es que estamos ante un cambio gordísimo porque se están preparando los cimientos del próximo sistema financiero sobre blockchain, además del establecimiento de las CBDC, etc.
Y claro, de esto nadie habla, es mejor hablar sobre la próxima cancioncita de Eurovisión, sobre lo que ha dicho un político u otro o cualquier otra chorrada o distracción para que no te enteres de lo que está sucediendo de verdad en el mundo
Y todos estos eventos que te acabo de decir van a tener una consecuencia última muy deseada por los bancos centrales:
IMPRIMIR DINERO a tope
Sí, exactamente lo que ocurrió desde 2020, que emitieron una cantidad masiva de dinero super endeudándonos y provocando que nuestro dinero valga cada día menos. De hecho, el 80% de la masa monetaria mundial que existe hoy en circulación se creó en los últimos años.
¿Qué bien, no?
Y como digo, sin ánimo de meter miedo a nadie, pero que seamos muy conscientes de lo que está ocurriendo en el mundo.
Porque como sucedan uno o varios de los eventos que te comentaba anteriormente, se pondrán como locos a emitir dinero, originando una hiperinflación: una subida de los precios sin precedentes. Y cuando suban los precios, adivina qué es lo que va a suceder con los tipos de interés…
Sí, exacto: subirán los tipos de interés.
Así que espero equivocarme con esta teoría pese a que todo apunta en esa dirección.
Y si suben los tipos de interés de una manera desproporcionada: ¿qué sucederá con la inversión? Pues que quedará súper penalizada.
Volvemos a la pregunta inicial: ¿Invertir ahora o… esperarme a bajadas de tipos?
Pues como siempre digo: si encuentras una oportunidad rentable y tienes la capacidad para endeudarte (o comprar a tocateja), adelante.
No estés esperando a bajadas de tipos, porque lo que vaya a suceder este año quizá solo sea un amago antes de ese cisne negro, hiperinflación y subidas de tipos desproporcionadas.
Y recuerda: más vale una muy buena inversión con una mala hipoteca que una muy mala inversión con una muy buena hipoteca
Y si quieres batir al mercado y tomar la delantera a la potencial crisis económica y financiera que se nos avecina, rodéate de aquellos que puedan ayudarte a conseguir oportunidades inmobiliarias rentables.
Ya sabes, de esas que no puedes encontrar al público en ninguna otra plataforma.
Si quieres hacerte con alguna oportunidad secreta y rentable, te recomiendo que te pases por el
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Charlie Hoyos - Magnates del Ladrillo