💣 Los inversores ya no quieren ni oír hablar de zonas con Ley de Vivienda.
Y no, no es ideología.
Es puro sentido común.
Pero lo llevamos viendo desde hace tiempo todos los que trabajamos con inversores de verdad:
El capital institucional ha salido por patas de Cataluña, Navarra o el País Vasco.
(Aunque no todo...)
Y el resto empieza a estar en el punto de mira.
¿La razón?
Inseguridad jurídica.
Regulaciones absurdas.
Demonización del propietario.
Intervencionismo cortoplacista que espanta al dinero y frena la creación de nueva vivienda.
¿El resultado?
El de siempre: menos inversión, menos oferta y precios más altos.
¡Bravo!
Mientras nos marean con titulares de “emergencia habitacional”, lo cierto es que seguimos construyendo menos de lo que necesita un país que ya va por 49 millones de habitantes.
(Y subiendo...)
Y encima, en vez de poner alfombra roja a quien puede construir más y mejor, le ponemos minas.
🔴 Si el capital huye, no se construye vivienda.
🔴 Si el propietario tiene miedo, no alquila.
🔴 Si el suelo tarda 15 años en transformarse, no hay oferta.
Y luego vendrán las quejas.
No necesitamos más leyes populistas.
Necesitamos seguridad jurídica, agilidad en la tramitación del suelo, colaboración público-privada real, y dejar de tratar al inversor como si viniera a robar al inquilino.
Esto no va de izquierdas o derechas.
Ellos ya tienen su "Pacto de Estado" sobre la Vivienda, que no es ni más ni menos, que destruir la OFERTA y quitarte COMPETIDORES para acaparar cada vez más unidades inmobiliarias.
Esto va de si queremos más viviendas o solo más titulares (=votos)
Fíjate en lo que hacen y no en lo que dicen ;)
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¡Felices fiestas y felices inversiones!
Charlie Hoyos - Magnates del Ladrillo
